两个人一前一后的上我,床笫之欢描述细致的小说文段
28 May 2019

LND精品鑒賞

那一天我二十一歲,

在我一生的黃金時代,

我有好多奢望。

我想愛,

想吃,

還想在一瞬間變成天上半明半暗的云。

——王小波

或許你也知道,

把生命浪費在美好的事情上,

及時行樂,

才真夠有意思。

“福建夏威夷、閩東北戴河”

——霞浦縣大京景區

“山海律動,霞彩耀空”

——嶺南設計,定格美麗

 

福建省霞浦縣大京景區綜合開發,總投資約19.29億,開發面積約19.82平方公里。作為東沖半島風景名勝區的核心景區,大京景區坐擁得天獨厚的自然資源與歷史遺寶,景區的落地將會為國內中高檔海濱休閑度假產品帶來又一標桿之作。

背景思考

a. 灘涂攝影基地、風景名勝區、海帶之鄉、閩東足球之鄉等——景區既有名片豐富

b. 古堡文化、海洋文化、茶文化等——蘊藏深厚歷史,可塑元素充盈

c. 海、林、堡、風、茶、霞、崖、島——自然資源組合優勢盡顯

d. 閩東漁家村落文化存留完整——基于村落文化,產品開發路線多元。

 

a. 特色海岸形象如何打造?

通過業態復合、交通梳理、文化體驗多樣、特色呈現等方式,實現特色海岸形象的打造;

b. 優勢特色如何呈現?

· 景區內部:

(1)拓展空間容量, 改變單一狹長岸線的局限性;

(2)做出發臺與回歸臺(近海、遠海);

(3)多客群覆蓋,提升體驗性;

(4)充分釋放本土特色。

· 景區外部:

(1)借勢(國際攝影名片、帆船帆板賽事等);

(2)引流(近城優勢、太姥山引流等);

(3)交通聯通,實現景區聯動發展。

c. 不同消費人群的需求如何滿足?

針對不同年齡層游客的喜好需求不同,供需錯配,考慮消費的梯級層次,滿足不同的消費人群的需求。

 

總體定位

打造具有一定的國際知名度

國內一流的山海體驗休閑勝地

a. 依托國際灘涂攝影、運動競技賽事,讓大京逐步具備國際知名度

b. 高標準建設極具體驗的山海、濱海景區

c. 霞浦旅游的黃金名片、對外形象展示的風貌窗口

產業定位

旅游業主導、多元復合,活力綻放

a. 做強做大濱海旅游產業,集休閑娛樂、文化體驗、康體度假功能于一體

b. 引導區域休閑漁業發展,拉動旅游產業附加值

c. 將農林第一產業融入片區旅游發展,拓展空間容量,分享政策紅利

形象定位

山海律動,霞彩耀空

a. 山與海的聯動,是資源的整合,是容量擴展的需要,是縱深發展的戰略

b. 律動,寓意動感與體驗,是活態的休閑文化,而非靜態、單一的濱海觀光

c. 霞彩耀空,這是霞浦繽紛響亮的新名片,閃耀于綿長的東部海岸

結構規劃

一核、兩帶、六區

a. 一核:綜合服務核心

b. 六區:風、茶、霞、崖、島、城六景

c. 兩帶:

   海的體驗——藍色濱海體驗休閑帶

   林的生境——綠色半山富氧游憩帶

功能分區

根據場地實況,融合結構體系,項目地劃分為七大片區:

a. 綜合服務核心

b. 城的密語——大京古堡區

c. 風的咆哮——漁情體驗區

d. 茶的禪養——茶園觀光區

e. 霞的浪漫——高端度假區

f. 崖的刺激——極限探險區

g. 島的野望——海島探秘區

產品策劃

結合功能結構與各分區對項目地塊的定位,以及項目地現有資源要素、歷史文化等,設置不同的體驗產品。

項目分布

“山海律動,霞彩耀空” 

山的厚重、海的博大、霞的爛漫、浦的饋贈,

閩浙要沖的霞浦,得天獨厚的大京,

即將開啟一個山海律動的新時代。

特色體驗

特色體驗形成不同吸睛點:無重力漂浮體驗、海底餐廳、霞浦會客廳、夜景燈泡秀場……

主題住宿

住宿形成不同梯級:鄉村民宿、大京船屋酒店、臺風酒店、古堡隱墅、茶園別院、丹灣藝術酒店……

主題沙灘

沙灘的形成不同的主題特色:海尾風語沙灘、大京黃金沙灘、丹灣藝術沙灘、小京親子沙灘、小閭冒險沙灘;

文化傳承

茶文化:

元宵綠+佛文化——遠銷海外、茶禪一味

抗倭文化:

古城密語——穿越時空的榮耀、歷史的記憶

文化綜合:

霞浦會客廳——演藝秀場,千年霞浦的傾情訴說

海洋文化:

媽祖文化宮——護佑一方的心靈慰藉

海洋文化:

漁村漁業+水上娛樂——千里海疆,一脈鄉愁

節慶策劃

基于景區特有文化與自然資源,在不同季節,系統性策劃不同節慶活動(懸崖越野拉力賽、大京游神節、古堡青少年足球錦標賽等)。

科普體系

通過設置臺風體驗館、森林科普館、海洋博物館形成科普產品體系;

攝影名片

霞浦480公里的黃金海岸線造就了旖旎的海岸風光,每年吸引40多萬人次攝影愛好者前來采風,依托“灘涂攝影天堂”、“休閑度假勝地”兩張名片,放大資源優勢,銜接攝影產業鏈條,讓霞浦“顏值經濟”迸發最大價值!

霞浦大京景區開發面積約19.82平方公里,

總投資約19.29億,

大京景區的落地,

將會為國內中高檔海濱休閑度假產品,

帶來又一典范之作!


策 劃 單 位:嶺南設計集團有限公司文旅綜合研究院

項目負責人:王鋒

項 目 經 理:祁淑紅

主創設計師:王楊

撰   稿   人:祁淑紅

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